Beschrijving
Leuk en rustig gelegen aan een pleintje in een gezellige woonwijk aan de rand van de dorpskern, een hoekwoning met een grote vrijstaande garage/berging met vliering en diepe achtertuin.
Ligging in een rustig stukje Raamsdonk met diverse typen woningen en een goede bereikbare ligging. In de directe omgeving zijn er voldoende parkeerplaatsen.
De woning heeft kunststof kozijnen, nieuwe cv. ketel, 200 liter warmtepompboiler, rolluiken en geheel voorzien van isolerende beglazing. In 2023 zijn er 16 hoogwaardige zonnepanelen gelegd(Jinko, 430Wp). Toiletruimte op de begane grond moet nog worden aangelegd. Energielabel A.
Begane grond:
U betreedt deze woning via de entree, waar zich de vernieuwde meterkast bevindt. Toilet aansluiting. Vanuit de entree heeft u toegang
tot de woonkamer. De sfeervolle, Z-vormige woonkamer is voorzien van een tegelvloer en de wanden zijn deels steen strips.
In de woonkamer bevindt zich een open trap naar de eerste verdieping.
De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een tegelvloer en hoek inbouwkeuken, welke beschikt
over een oven, een koelkast, een afzuigkap en een inductie kookplaat.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.
1e Verdieping
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, een praktische vaste kast en de trapopgang naar de tweede verdieping.
De ruime, geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met cabine, een wastafel met meubel, een designradiator en een vrijhangend closet.
Slaapkamer 1:
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een een rolluik.
Slaapkamer 2:
Deze ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is eveneens voorzien van een rolluik.
Slaapkamer 3:
Slaapkamer, welke is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een rolluik.
Middels een vaste trap bereikbare tweede verdieping.
De gehele tweede verdieping is ingericht als slaapkamer, welke mede door de dakkapel aan de achterzijde van de woning erg ruim is. Deze kamer is tevens voorzien van een laminaatvloer. In de hoek zijn geplaatst de Remeha 200 liter warmtepompboiler, bouwjaar 2025, en de opstelling van de Nefit Trendine cv-ketel (2025) bevinden. Achter de knieschotten bevindt zich extra bergruimte.
De diepe achtertuin tuin is voorzien van een gazon. Achterin de tuin staat een grote, L-vormige garage/berging van ca 23,5m², welke is voorzien van elektra en een praktische vliering.
Raamsdonk Raamsdonk (of: Raamsdonk-Dorp, Raamsdonks: Rammesdoenk) is een dorp in de Noord-Brabantse gemeente Geertruidenberg. Het is gelegen in de streek de Langstraat (Noord-Brabant). Raamsdonk (als Dunc) wordt in 1273 voor het eerst genoemd in de akten (Groenedijk, 2000). Een 'dunc' of 'donk' is een zanderige heuvel in een moerassig gebied. Het yoorvoegsel 'raams' duidt mogelijk op de aanwezigheid van een bepaald soort plant.
Tot de gemeentelijke herindeling van 1997 vormde het dorp samen met de kernen Raamsdonksveer en Keizersveer de gemeente Raamsdonk.
Raamsdonk ligt tussen Raamsdonksveer en Waspik.
Het is gemakkelijk en goed bereikbaar per auto. Met de auto rijdt u onmiddellijk de gemeente binnen via het kruispunt Hooipolder van de rijkswegen A27 (Breda-Utrecht) en de A59 ('s-Hertogenbosch-knooppunt Zonzeel).
Raamsdonk is per openbaar vervoer bereikbaar per bus .
