Prins Hendrikstraat 3 4205 BN Gorinchem

Deze vergrote tussenwoning heeft de sfeervolle kenmerken van de jaren '30 maar met alle hedendaagse gemakken. Enerzijds glas-in-looddeuren, de originele tegels in de hal, kamer en suite en een erker, 2 badkamers en originele paneeldeuren. Anderzijds een strakke, goede afwerking over alle verdiepingen en isolerende beglazing en een diepe vrij gelegen achtertuin op het westen met vrijstaande schuur, overkapping en achterom.
De begane grond is aan de achterzijde uitgebouwd en er is een grote kamer en suite met houtkachel, massief eiken houten vloer, een open keuken met modern keukenblok. In 2023 is de 1e verdieping volledig gerenoveerd met één slaapkamer, luxe badkamer en nieuwe pui aan de achterkant. Tweede en derde slaapkamer met twee dakkapellen op de tweede verdieping. De achtertuin is gelegen op het zonnige westen en daardoor is er altijd wel een plekje om van de zon te genieten. Kortom; zowel van binnen als van buiten een plek om van te houden.

Tot slot woon je hier dichtbij alle voorzieningen, waaronder scholen, winkels en de Gorcumse binnenstad op ongeveer 5 minuten fietsen.

Begane grond:
entree met originele tochtdeur voorzien van glas in lood ramen, gang met trapopgang, meterkast met 10 groepen voorzien van aardlekschakelaars en krachtstroom, moderne zwevend toilet.
Kamer en suite met erker, authentieke schouw met houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. Aan de achterzijde is een uitbouw geplaatst. Open keuken voorzien van een modern keukenblok met de volgende inbouwapparatuur: afzuigkap, gasfornuis, koelkast/vriezer en vaatwasser,
In de gang, keuken en woonkamer ligt een fraaie eiken parketvloer.

1e Verdieping:
overloop, riante slaapkamer met vrijstaand ligbad en sauna. 4 persoons Finse sauna welke ook is voorzien van infrarood. Luxe badkamer met 2 inloopdouches, wastafelmeubel. Apart zwevend toilet met fonteintje. Trapopgang naar de 2e verdieping. PVC vloeren. Split airco.

2e Verdieping:
overloop met aansluitingen voor de wasapparatuur, HR Intergas combi-ketel bouwjaar 2013. 2e badkamer met inloopdouche, zwevend toilet en wastafelmeubel.
Slaapkamer 4: 3.33 x 2.85 m gelegen aan de achterkant met dakkapel
Slaapkamer 5: 3.33 x 4.36 m gelegen aan de voorkant met dakraam, trapje naar de hoogslaper.

Algemeen:
- bouwjaar 1936 en in 2013 volledig gerenoveerd en uitgebouwd.
- 2023 nieuwe achterpui 1e verdieping en binnenwerk geschilderd.
- geluidsdempende folie 1e verdieping
- nieuwe pvc vloeren 1e- en 2e verdieping
- achtertuin gelegen op het westen ca 11m diep met vrijstaande stenen schuur van 2.91 x 4.54m met daarnaast een overkapping. en achterom
- Grotendeels isolerende beglazing en dakisolatie