Beschrijving
Heerlijk wonen in het centrum met dakterras en gezamenlijke (fietsen)berging ! Licht appartement door de hoekligging met grote ramen met glas in lood bovenlichten.
Super stijlvol en heel sfeervol zijn woorden die heel goed bij deze dubbele bovenwoning passen. Dit komt zeker door de glas in lood bovenlichten. Deze 2-laagse karakteristieke bovenwoning (appartementsrecht) is in 2016 helemaal verbouwd, waardoor jij meteen zorgeloos kunt wonen. De woning heeft een mooie hoekligging Laantje/Burgstraat en een heerlijk dakterras/patio op het zonnige zuiden van 12m². Energielabel C.
In 2016 volledig gerenoveerd. Een appartement dat geknipt is voor wie houdt van de gezelligheid van de stad en liever niet klust.
Achter de authentieke gevel gaat een heerlijke ruime woning schuil die met veel oog voor detail en een grote dosis liefde aangepast is aan de moderne tijd en voorzien is van een ruime woonkamer en woonkeuken met stoere ensuite schuifdeuren en moderne zwarte keuken met apparatuur, bijkeuken en dakterras. De 2e slaapverdieping is ingericht met 2 slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Nokhoogte 415 cm.
WOONVERDIEPING
De eigen voordeur bevindt zich op de begane grand en van daaruit is via een trap de bovenwoning bereikbaar welke uitkomt in de hal met moderne toiletruimte voorzien van een zwart zwevend toilet + fonteintje, en de trapopgang naar de slaapverdieping. Vanuit de hal kom je meteen binnen in de sfeervolle en nette afgewerkte lichte woonkeuken.
Woonkeuken van ca 15 m² met een moderne keuken in rechte opstelling en voorzien van zwarte kastfronten. Je hebt hier namelijk diverse inbouwapparatuur zoals een combioven, een koelkast, een vaatwasmachine, een 4-pits gaskookplaat, een Quooker en een rvs afzuigkap. Vanuit de woonkeuken is via een klein niveauverschil de aangebouwde bijkeuken van ca 6.2 m² bereikbaar met aansluitingen voor de wasmachine en droger en toegang tot het dakterras. De woonkeuken is sfeervol afgewerkt met mooie houten vloerdelen, glas in lood bovenlichten, strakke stucwanden en balken plafond. Via de stoere witte schuifdeuren op railsysteem komen we in de woonkamer.
Woonkamer van ca 22.3 m² met drie stijlvolle ramen aan de voorkant en zijkant van het huis geven de woonkamer meteen een bijzondere uitstraling, maar zorgen ook voor licht en ruimte en leuk uitzicht op de Burgstraat en het Laantje. De hoek haardmantel is niet in gebruik maar geeft wel een leuke uitstraling. Ook hier een zelfde sfeervolle afwerking zoals houten vloerdelen, glas in lood, bovenlichten, strakke stucwanden en balken plafond. Dan is er nog een handige trapkast aanwezig + meterkast (7 groepen).
Het dakterras/patio van ca 12 m² is gesitueerd op het zonnige zuiden en is voorzien van vlonderplanken en gestucte muren. Je kunt hier lekker genieten van de rust en maximale privacy omdat het dakterras ingeklemd is tussen de gebouwen.
SLAAPVERDIEPING
De overloop verleent toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer en een vaste kast met wasmachine aansluiting. De slaapkamers zijn beide voorzien van twee dakramen, hoge plafonds met spanten en laminaat op de vloer.
Geheel betegelde badkamer in een moderne kleurstelling met inbouwspots. De badkamer is bereikbaar vanuit de overloop en voorzien van een wastafelmeubel met spiegel, een inloopdouche, een design radiator, een dakraam en een heerlijk ligbad.
Boven de badkamer is een vliering met opstelling HR combi-ketel.
ALGEMEEN
- Vereniging van eigenaars Burgstraat 36, 38 en 40 te Gorinchem
- Servicekosten € 70 per maand
- De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. raam bijkeuken)
- C.v. combiketel, type lntergas Komi Kompakt, 2016
- Gemeenschappelijke berging op de begane grond van ca 11m² (Elektra- en gasmeter)
In het centrum van Gorinchem vind je dit pareltje in de leukste en oudste winkelstraat van Gorinchem, die wordt gekenmerkt door veel ambachtelijke winkeltjes. Een stukje wandelen over de stadswallen, van het zonnetje genieten in het park bij Buiten de Waterpoort of gewoon een terrasje pakken of lekker uit eten in de vele restaurants? En dit allemaal om de hoek. Levendigheid en rust komen hier samen, de perfectie combinatie.
