Rosmolensteeg 11 4201 KK Gorinchem

Woon jij het liefst midden in de gezelligheid van de stad en met een tuin?
Dan hebben wij iets heel bijzonders gevonden, namelijk deze leuke benedenwoning in hartje centrum Gorinchem. 2 kamer appartement. In 2014 is deze woning gerenoveerd/gesplitst, waardoor deze instapklaar te noemen is. Het appartement beschikt onder andere over een woonkamer, een open keuken, een moderne badkamer en een slaapkamer. De tuin aan de achterzijde
heeft een diepte van ca 9.0 m en is 6.0 m breed. Tevens is er een houten schuur voorzien van electra.

Highlights:
- Instapklaar appartement op de begane grond
- Diepe tuin met een oppervlakte van circa 55 m²
- 1 slaapkamer
- Verwarming/warm water door middel van een HR combi-ketel uit 2015. Meterkast met zes groepen en een aardlekschakelaar.

Indeling benedenwoning
De hal geeft toegang tot de woonkamer, een meterkast, c.v.-/ wasruimte en zwevend toilet. De gezellige woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een sfeervol zit- en eetgedeelte en heeft veel lichtinval door de grote ramen. De moderne open keuken heeft diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en een afzuigkap. De openslaande deuren geeft toegang tot de tuin. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en via deze kamer bereik je de badkamer. Deze ruimte is ingericht met een wastafelmeubel met spiegel, inloopdouche en designradiator, mechanische installatie

VVE
Vereniging van eigenaars Rosmolensteeg 11-13 te Gorinchem, Geen actieve VVE maar wel gezamenlijke opstalverzekering en reserveringsfonds in eigen beheer

Tuin
Vanuit de keuken is de besloten achtertuin te bereiken. De tuin is voorzien van sierbestrating, houten chalet, buitenverlichting en biedt een heerlijk plekje buiten met voldoende privacy.

Hier heb je letterlijk de leukste winkels en de gezelligste terrassen binnen handbereik. Wil jij wonen in het gezellige centrum van Gorinchem? Dan is dit je kans!

Wil je de woning zien? Neem dan contact met ons op voor een afspraak.