Video afspelen
Kortendijk 18,  Gorinchem
Kortendijk 18,  Gorinchem
Kortendijk 18,  Gorinchem
Kortendijk 18,  Gorinchem +27
verkocht
119 m²
90 m²
405 m³
1986
6 kamers
5 slaapkamers

Kortendijk 18, Gorinchem

verkocht Vraagprijs: 570.000,- k.k.
Dit object is verkocht.
Uniek wonen aan het water "de Linge" in het midden van stad maar toch genieten van de rust in huis. De onderheide stadswoning is gebouwd in 1986 en heeft stenen gevels en binnenmuren met betonvloeren en volledig geïsoleerd. Tegenover de woning ligt een eigen (fietsen)berging van ca 6m².
De woning met de authentieke klokgevel heeft 5 (slaap-/ werk)kamers en is aan de voorzijde gelegen aan één van Gorcums karakteristieke straatjes. De tuin aan de achterzijde grenst direct aan de Linge waar het met name in de zomermaanden een gezellig komen en gaan is van pleziervaart en watersporters.
Het pand telt drie woonverdiepingen met een begane grond hoogte van ca 3.20m. Op de begane grond met vloerverwarming bevindt zich aan de achterrzijde de lichte woonkamer met houtkachel en aan de voorzijde de luxe hoekkeuken. De eerste verdieping is voorzien van 3 slaapkamers en een luxe badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich de 4e en 5e (slaap)kamer.
Een bijzondere woning op een top locatie. Vanuit de woonkamer prachtig vrij uitzicht!

Begane grond;
Hal met meterkast, Aan de voorzijde ligt de luxe hoekkeuken voorzien van vaatwasser, 5 pitsgaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, stoomoven en combimagnetron. De woonkamer ligt aan de tuinzijde. In 2020 is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming en nieuwe eiken parketvloer. Tevens is er een nieuwe houtkachel geplaatst.
Modern zwevend toilet met fonteintje. Vaste trap naar de 1e verdieping.

1e Verdieping:
In 2020 is er een nieuwe laminaatvloer gelegd. Overloop met toegang naar de 3 slaapkamers en de badkamer
Slaapkamer 1: 2.10 x 2.50m gelegen aan de voorzijde
Slaapkamer 2: 2,40 x 3.50m gelegen aan de voorzijde
Slaapkamer 3: 4.63 x 3.42m gelegen aan de achterzijde
Badkamer: 2.65x 2.40m voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met 2 kranen, zwevend toilet en aansluiting voor de wasmachine en droger,
In 2016 is er een vaste trap naar de 2e verdieping gemaakt met dakkapel.

2e Verdieping:
Grote zolderuimte met berging achter de knieschotten. 2 (werk)kamers. Dakkapel aan de zijkant en achterkant en er is een airconditioning geplaatst. Kast voor de cv-ketel en mechanische ventilatie unit. Nokhoogte van 2.40m.

Tuin
Aan de achterzijde van het huis ligt de aan het water grenzende, op het oosten gesitueerde tuin van ca 5.00m breed en ca 5.50m diep. Tot laat in de middag kan je heerlijk van het zonnetje te genieten.

Algemeen:
- bouwjaar 1986;
- fundering op palen;
- betonnen vloeren;
- stenen gevels en binnenmuren;
- elektra 10 groepen, 3 aardlekschkelaars;
- er is een kettingbeding opgenomen dat iedere eigenaar een huurovereenkomst moet sluiten met Poort6 voor het huren van de fietsenberging in het tegenover pand Kortendijk 13. Dit is tegen een vergoeding;
- beschermd stadsgezicht;
- hr combiketel remeha bouwjaar 2008;
- Gemeente Gorinchem behoudt zich voor het zakelijk recht als bedoeld in artikel 5, lid 3, sub van het Belemmeringenwet Privaatrecht ten behoeve van het gebruik en instandhouden van een afvalwaterleiding en van een keermuur van de Lingehaven.

Ligging
Gorinchem is een stad met een rijk historisch verleden wat u onder andere nog terug kunt vinden in de vestingwal met zijn bastions uit de 16e eeuw, het voormalige stadhuis met de bijbehorende pittoreske markt en natuurlijk de vele karakteristieke straatjes en steegjes.

Gorinchem heeft zich inmiddels ontwikkeld tot een stad met allure en telt momenteel meer dan 36.000 inwoners. Met zowel aansluitingen op de A15 als de A27 zijn grote steden, zoals Utrecht, Rotterdam en Breda gemakkelijk bereikbaar.

Deze woning is gelegen aan de Kortendijk, een rustig straatje waar in 1630 zeevaarder en ontdekker van Korea Hendrik Hamel geboren werd. De gezellige winkelstraten en horecagelegenheden die Gorcum rijk is, liggen op steenworp afstand.
Lees de volledige omschrijving Verberg de volledige omschrijving

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    56097
  • Prijs:
    Vraagprijs: 570.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    verkocht
  • Bouw
  • Object:
    woonhuis
  • Type:
    eengezinswoning tussenwoning
  • Bouwperiode:
    1986
  • Voorzieningen:
    Mechanische ventilatieAirconditioningRookkanaal
  • Bijzonderheden:
    Beschermd stads- of dorpsgezicht
  • Dak
  • Soort dak:
    Zadeldak
  • Dakmateriaal:
    Pannen
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    119 m²
  • Overige inpandige ruimte:
    0 m²
  • Externe bergruimte:
    6 m²
  • Volume:
    405 m³
  • Perceeloppervlakte:
    90 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    6 kamers
  • Slaapkamers:
    5 slaapkamers
  • Energie
  • Energielabel:
    B
  • Tuin
  • Tuin:
    Achtertuin
  • Kwaliteit tuin:
    Verzorgd
  • Totale oppervlakte:
    28 m² (550cm x 500cm)
  • Positie:
    Oost
  • Berging / schuur
  • Berging / schuur:
    Box (1)
  • Voorzieningen:
    Voorzien van elektra
  • Parkeerfaciliteiten
  • Parkeerfaciliteiten:
    Parkeervergunningen
  • Locatie
  • Ligging:
    Aan waterAan rustige wegIn centrumVrij uitzichtAan vaarwater
  • Zicht:
    tuinstraatwater
  • Kadastrale gegevens
  • Gorinchem C 4963
  • Oppervlakte:
    90 m²
  • Omvang:
    Geheel perceel
  • Eigendomssituatie:
    Volle eigendom
Video afspelen
Panorama tour
Kortendijk 18,  Gorinchem
Kortendijk 18,  Gorinchem
Kortendijk 18,  Gorinchem
Kortendijk 18,  Gorinchem
Kortendijk 18,  Gorinchem
Kortendijk 18,  Gorinchem
Kortendijk 18,  Gorinchem
Kortendijk 18,  Gorinchem
Kortendijk 18,  Gorinchem
Kortendijk 18,  Gorinchem
Kortendijk 18,  Gorinchem
Kortendijk 18,  Gorinchem
Kortendijk 18,  Gorinchem
Kortendijk 18,  Gorinchem
Kortendijk 18,  Gorinchem
Kortendijk 18,  Gorinchem
Kortendijk 18,  Gorinchem
Kortendijk 18,  Gorinchem
Kortendijk 18,  Gorinchem
Kortendijk 18,  Gorinchem
Kortendijk 18,  Gorinchem
Kortendijk 18,  Gorinchem
Kortendijk 18,  Gorinchem
Kortendijk 18,  Gorinchem
Kortendijk 18,  Gorinchem
Kortendijk 18,  Gorinchem
Kortendijk 18,  Gorinchem
Kortendijk 18,  Gorinchem
Kortendijk 18,  Gorinchem
Kortendijk 18,  Gorinchem
Kortendijk 18,  Gorinchem
Kortendijk 18,  Gorinchem
Kortendijk 18,  Gorinchem - plattegrond
Kortendijk 18,  Gorinchem - plattegrond
Kortendijk 18,  Gorinchem - plattegrond
Kortendijk 18,  Gorinchem - plattegrond
Kortendijk 18,  Gorinchem - plattegrond
Kortendijk 18,  Gorinchem - plattegrond
Kortendijk 18,  Gorinchem - plattegrond
Toon meer foto's Toon minder foto's

Zonkaart

schaduw