Leidekkerstraat 3, Gorinchem

beschikbaar Vraagprijs: 495.000,- k.k.

Video 360° foto's

Foto's Plattegrond

Kaart Zonkaart

Kenmerken Contact

Download brochure

rustig wonenkluswoningengelijkvloersDeze vrijstaande LELY bungalow met carport is gelegen op een ruime kavel van 767 m2 en aan alle zijdes omgeven door groen. De praktische indeling is gemakkelijk aan je persoonlijke wensen aan te passen. De onderheide woning is gebouwd in 1968 en heeft grote raampartijen en massieve binnen- . en buitenmuren. De slaapkamer kan gemakkelijk aan de woonkamer worden toegevoegd.

De woonoppervlakte is circa 128 m2, met een externe bergruimte ca. 13 m2 en een totale inhoud ca. 525 m3. De indeling is overzichtelijk met een ruime woonkamer met aparte studeerkamer, 3 a 4 slaapkamers, badkamer en dichte keuken.

Dankzij het zonnige en geïsoleerde platte dak en kruipruimte van ca 90cm hoog is deze woning uitermate geschikt voor extra milieu besparende maatregelen en installaties. Gebouwd volgens bouwsysteem "Lely", volledig onderheid en voorzien van isolerende beglazing.

Diverse voorzieningen zoals het overdekte Piazza Center met diverse winkels, ziekenhuis en centrum van Gorinchem zijn op loopafstand.

Ligging
Voor de woning is een riante oprit aanwezig met achter in de tuin een carport . Er is plaats voor meerdere auto’s. Hoewel binnen de bebouwde kom, ligt de woning toch vrij, Ook het terras heeft veel privacy.

Indeling
Entree met meterkast voorzien van 7 groepen. en toegang naar slaap-/hobby)kamer. De ruime hal geeft toegang tot de woonkamer, cv- ruimte, toilet en de gang. Via de gang bereikt u de 3 slaapkamers, bijkeuken(voorheen slaapkamers), badkamer en de keuken. Gang en hal zijn voorzien van een plavuizen vloer.

Woonkamer: de woonkamer is ruim, ca. 8.20 x 4.58 m, en heeft veel ramen. De woonkamer heeft een mogelijkheid voor een open haard en via de woonkamer bereikt u de keuken.

Keuken: de dichte keuken van ca. 3.65 x 2.35 m is eenvoudig en is voorzien van inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, koelkast, vriezer keramische en kookplaat. Via de keukendeur bereikt u het terras.

Via de keuken komt u in de gang waar u de volgende vertrekken vindt:

Badkamer: ca. 2.40 x 2.405 m. Deze ruimte is ingericht met een ligbad, wastafel, toilet en aparte douche.
Slaapkamer 1, 2 en 3 liggen naast elkaar. Ouderslaapkamer van ca. 3.60 x 4.70 m, Slaapkamer 3 van ca. 2,00 x 3.50 m en slaapkamer 4 van ca. 2.50 x 3.50 m. Bijkeuken/voorheen slaapkamer van ca 2.80 x 3.50m

Algemeen:
- grotendeels isolerende beglazing
- hete luchtverwarming via Brinkinstallatie, bouwjaar 1998
- warmwater via huurboiler
- kruipruimte van ca 0,90m hoog
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Kiwa certificaat is aanwezig
- dak is in 2008 vernieuwd

Verkoopvoorwaarden:
- Voorbehoud toestemming verkoop van de rechter

Lees de volledige omschrijving Verberg de volledige omschrijving