Nieuwe Hoven 40, Gorinchem

verkocht Vraagprijs: 344.000,- k.k.

Video 360° foto's

Foto's Plattegrond

Kaart Zonkaart

Kenmerken Contact

Download brochure

starterswoningenrustig woneninstapklaarkindvriendelijke buurt

Dit object is verkocht.

Karakteristieke ruime goed onderhouden tussenwoning met fraai aangelegde diepe achtertuin op totaal 137m² eigen grond. De tuin ligt op het noorden maar heeft door de diepe ligging en vrije ruimte om het huis bijna de hele dag zon. Prachtig uitzicht vanuit de woonkamer op de brede laan, gelegen op de 1e verdieping. Luxe keuken, nette afwerking. Grotendeels Hr ++ glas. Enegielabel C. INSTAPKLAAR

De woning is omstreeks 1930 gebouwd en is vanaf 2011 volledig gemoderniseerd. Het heeft een inhoud van ca. 394 m3.

Aan de voorzijde is er een tuin met een eigen parkeerplaats.

Indeling:
entree met diepe gang voorzien van laminaat, wasruimte, afzonderlijke zwevend toilet met fonteintje, meterkast met 6 groepen v.z.v. aardlekschakelaars. Trapopgang naar de woonverdieping. Slaapkamer van ca 3.11 x 2.75m, berging van 1.5x 1.95m en badkamer van 3.0x1.95m voorzien van ligbad, douche en wastafel, 2e slaapkamer aan de achterzijde van ca 3.45x3.73m met vaste kasten en deur naar de achtertuin.

Woonverdieping:
Overloop met modern toilet en doorgang naar de keuken en woonkamer. Sfeervolle woonkamer met tussenkamer van totaal ca 30m2 met balken plafond en inbouwkasten. Fraai uitzicht over de Nieuwe Hoven. Woonkamer heeft een eiken parketvloer.
Aan de achterzijde ligt de keuken van ca 10m2 met luxe keukenblok. De keuken is voorzien van een vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, koelkast, vriezer, combi-magnetron en een fraai composiet aanrechtblad. Vaste kast met opstelling Nefit HR combiketel, bouwjaar 2018. Buitendeur met trap welke gaat naar de achtertuin. Via de woonkamer is er een vaste trap naar de 2e verdieping.

2e Verdieping:
3e slaapkamer/kantoor van 3.34x3.57m met doorgang naar ruime bergzolder Vernieuwde (2012)dakopbouw met HR ++ isolatieglas en hardhouten kozijnen. Aansluiting voor internet. Dakrand is van Trespa en voorzijde van de dakkapel is van Keraliet

Algemeen:
- Zowel buitenkraan aan de voor- als achterzijde
- Begane grond betonnen vloer
- Kleine berging grenzend aan de woning in de achtertuin.
- Thermostaat Nefit op afstand te bedienen
- Achtertuin met terras en gazon

Lees de volledige omschrijving Verberg de volledige omschrijving