Kleine Wiel 1, Gorinchem

energiezuinigrustig wonenmet garageinstapklaarkindvriendelijke buurtPrachtige twee-onder-een kap met riante oprit en grote tuin aan de Kleine Wiel, in het mooie groene Wijdschild. Zowel voor als achter vrij uitzicht. Deze woning staat op een groot perceel van 256 m2 en is recent voorzien van 10 zonnepanelen. De woning heeft een zeer prettige inrichting, met de woonkamer aan de voorzijde, moderne keuken aan de achterzijde. Inpandige garage met loopdeur. Fraai aangelegde diepe achtertuin met diverse terrassen, vijver, achterom en vrijstaande schuur, gelegen op het zuiden. De oprit is geschikt voor een auto. De woning beschikt over 4 slaapkamers en royale moderne badkamer. De grote achtertuin geeft veel privacy Deze woning ligt zeer gunstig gelegen in de wijk. Alle voorzieningen binnen handbereik. Zoals scholen, winkelcentrum, gezondheidscentrum en het centrum van Gorinchem op loopafstand. Kom je een kijkje nemen in deze prachtige twee-onder-een-kap met volop woongenot. Uitbouw aan de achterzijde is mogelijk.

Indeling
Aan de Kleine Wiel krijg je op de grote oprit toegang tot de garage, achtertuin en voordeur. Via de voordeur kom je in de hal waar zich de meterkast bevindt, trap naar de eerste verdieping en het toilet. Het toilet is voorzien van een toilet en fonteintje. Vanuit de hal verkrijg je toegang tot de royale woonkamer met prachtige houten vloer. Deze houten vloer ligt door de gehele woonkamer en hal De vloer is voorzien van vloerverwarming (bijverwarming). Het zitgedeelte ligt aan de voorzijde en is voorzien van veel glas. Daardoor is het licht en geeft het een royaal gevoel. Tevens heeft de woonkamer een mooie moderne openhaard. Aan de achterzijde van de woonkamer is de tuindeur en ligt de open moderne keuken die voorzien is van alle gewenste inbouw apparatuur;
keramische kookplaat, rvs afzuigplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De garage van ca 18m2 heeft een loopdeur en wasbakje.

Eerste verdieping
Vanuit de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, moderne badkamer, diverse inbouwkasten en de trap naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde van de woning liggen twee slaapkamers. De ruime kamer is de master bedroom. Door de aanwezigheid van de dakkapel en de grote raampartij is deze kamer groot en licht. De ander kamer heeft een vaste kast.
De slaapkamer aan de achterzijde is ook voorzien van dakkapel. De overloop kent een inbouwkast en vanuit deze overloop kom je in de royale badkamer die gepositioneerd is boven de garage. Met een naar buiten openslaand raam is er altijd daglicht in de
badkamer. Met de diverse spotjes en de witte tegels is dit een fijne lichte badkamer. De badkamer is
voorzien van twee wastafels, whirlpool, zwevend toilet en ruime douche. De badkamer heeft extra vloerverwarming. Opstelplaats voor de wasmachine en de droger.

Tweede verdieping
Via de overloop heb je toegang tot de voorruimte van de tweede verdieping. Hier is de HR Remeha CV ketel, bowukaar ca 2002 en de mechanische ventilatie.
De slaapkamer heeft is voorzien van een Velux dakraam. Tevens heeft deze slaapkamer en overloop praktische knieschotten.

Tuin
Aan de voorzijde van de woning heb je ruimte voor een auto. De achtertuin geeft veel privacy omdat er geen directe achterburen aanwezig zijn. De tuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een houten tuinhuisje en er zijn meerdere zitjes gecreëerd.
Het terras bij het huis is voorzien van een elektrisch zonnescherm.
Genieten dus in deze tuin!