Kleine Haarsekade 30, Gorinchem

kindvriendelijke buurtrustig wonenRuime jaren dertig woning met een inhoud van ca 573m3 op een perceel van 170m2. WAT EEN RUIMTE ! De woning beschikt nog over diverse originele details: kamer en suite en paneeldeuren. 5 slaapkamers. Achtertuin is gelen op het oosten met stenen schuur en achterom. Aan de voorzijde vrij uitzicht.

Begane grond:
Door de charmante ronde voordeur kom je binnen in de ruim bemeten vestibule met tochtdeur. De vestibule heeft authentieke wandtegels en meterkast. Brede gang met fraaie vloertegels en toegang naar kelderkast, een toilet met fonteintje, dichte keuken en kamer en suite.
De keuken van 3.30 x 2.40m is ingericht met een modern keukenblok welke is voorzien van een 6 pits fornuis met oven, afzuigkap. Originele ingebouwde kast. Betegelde vloer.
De woonkamer van ca 4.52 x 8.85m is door de, voor een jaren dertig huis ongebruikelijke, breedte riant te noemen. De erker, kamer en suite deuren en marmeren schouw zorgen voor een gezellige sfeer. Houtkachel is ter overname. De openslaande deuren zorgen ervoor dat je in de zomer optimaal kunt genieten van de leefruimte en de tuin. Convectorput en bovenraampjes aan de achterkant zijn voorzien van glas in loodramen. De andere ramen in het huis zijn de deuren voorzien van dubbel glas. Er ligt in de woonkamer een houten planken vloer.
De mooi gesitueerde achtertuin is te bereiken via de vrije achterom in de rustige, kindvriendelijke zijstraat. De tuin ligt op het oosten.

1e verdieping:
De ruime overloop biedt via authentieke paneeldeuren toegang tot drie slaapkamers, een apart toilet, een badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Houten vloeren.
Slaapkamer 1 van 3.51 x 3.67m is gelegen aan de achterzijde van het huis en heeft niet alleen een brede inbouwkast, maar biedt eveneens toegang tot een balkon,
Slaapkamer 2 van 3.80 x 4.52 is gelegen aan de voorzijde van het huis en biedt fraai uitzicht op de groene, weidse Haarsekade. Ook deze kamer heeft een vaste inbouwkast.
Slaapkamer 3 van 3.21 x 2.39 m ligt aan de achterzijde van het huis
De badkamer biedt ruimte aan een ligbad, een wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Fraai glas in lood raam.

2e verdieping:
Deze verdieping heeft een ruime overloop, veel hoogte en aparte kamers met opstelling c.v. De zolder biedt u een uitstekende ruimte voor 2 slaapkamers en een kleine werkkamer. Aan de voorzijde een dakkapel en aan de achterzijde 2 dakramen.
Grote vliering boven de zolder.

Algemeen:
- grotendeels isolerende beglazing
- perceel 175 m2
- inhoud ca 573 m3
- vrijstaande schuur 2.57x 2.38 en achterom
- HR Intergas combitekel, bouwjaar 2015