Grote Haarsekade 91, Gorinchem

verkocht Vraagprijs: 465.000,- k.k.

Video 360° foto's

Foto's Plattegrond

Kaart Zonkaart

Kenmerken Contact

Download brochure

met zwembadinstapklaarkindvriendelijke buurtrustig wonenenergiezuinigmet garage

Dit object is verkocht.

Uitgebouwde jaren 30, 2-onder-1 kapwoning met aangebouwde garage, aangebouwde overkapping, zwembad met overkapping, vrijstaand tuinhuis en diepe achtertuin op het westen. Er zijn 12 zonnepanelen geplaatst in 2021. Lage energiekosten en de woning is keurig onderhouden. Waar vind je zo'n leuk huis met fraaie glas in lood details en een sfeervol ornamenten plafond, met allerlei voorzieningen en dichtbij alle voorzieningen. Perceel 370m²

Begane grond: gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming en heeft een betonnen grondvloer.
Entree/hal: Royale hal met prachtige glas-in-lood ramen, voorzien van vloerverwarming, meterkast met voldoende groepen en aardlekschakelaars, vast trap naar de 1e verdieping. Rolluik bij de voordeur.

Woonkamer van ca 7,90 x 4,00m voorzien van een sfeervol ornamenten plafond, glas-in-lood bovenlichten en een marmeren schouw met houtkachel, parketvloer en en-suite deuren. Meerdere aansluitpunten voor tv, telefoon en internet. In de uitbouw is een lichtstraat en hier bevindt zich de eetkamer en keuken van 3,65 x 5,00m v.v. plavuizen en vloerverwarming, moderne luxe keuken voorzien van o.a. 5 pits gasstel met wokbrander, brede oven, vaatwasser, koelkast, combi magnatron en een kastenwand.
De uitbouw heeft openslaande deuren naar de overkapping van 4,10 x 5,00m.
Portaal met doorgang naar de garage, luxe toilet ruimte voorzien van vloerverwarming, hangend toilet en fonteintje.
Garage van 7,18 x 3,77m voorzien van een uitstortgootsteen, aansluiting wasmachine en wasdroger, opstelplaats van HR combi-ketel en technische installatie voor het zwembad. Aan de voorzijde openslaande deuren en een loopdeur, aan de achterzijde openslaande deuren naar deachtertuin.

1e Verdieping:
Overloop met een vaste trap naar de 2de verdieping.
Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel, electrischwarmte paneel.
Slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde van 3,10 x 3,50m met een rolluik.
Slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde van 4,30 x 3,10m met een walk-in closet van 1,91 x 2,83m.

2e Verdieping:
Overloop voorzien van een dakkapel en wastafel.
Slaapkamer 3 van 3.70 x 2.10m met een losse trap naar de vliering, berging achter de knieschotten, dakkapel en rolluik.
Slaapkamer 4 van 3.20 x 2.20m voorzien van een dakkapel en rolluik.

Tuin:
De achtertuin ca 18m diep is gelegen op het westen, met gazon, diverse terrassen, buitendouche en overdekt zwembad van 8,00 x 4,00m en 1.40m diep met een vaste inloop-trap. Houten vrijstaande schuur van 2.35 x 3.25m

Algemeen:
–bouwjaar 1935
–2002 keuken vergroot
–garage, alle dakkapellen, dakbedekking in 2021 vernieuwd
–lichtstraat in de keuken, 2021; dubbel veiligheidsglas HR ++ zonwerend
–2002 geïsoleerde balken broodjesvloer aangebracht begane grond
–HR Nefit Ecoliner combi-ketel, bouwjaar 2002
–Verbruik gas 700m3 per jaar
–Grotendeels isolerende beglazing, muurisolatie.

Lees de volledige omschrijving Verberg de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Object ID:
44657
Prijs:
Vraagprijs: 465.000,- k.k.
Aanvaarding:
In overleg
Beschikbaarheid
Status:
verkocht
Bouw
Object:

woonhuis
Type:
eengezinswoning 2-onder-1-kapwoning
Bouwperiode:
1935
Voorzieningen:
RolluikenRookkanaalZonnepanelenNatuurlijke ventilatieZwembadTV kabelBuitenzonwering
Dak
Soort dak:
Schilddak
Dakmateriaal:
PannenBitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
125 m²
Overige inpandige ruimte:
27 m²
Externe bergruimte:
8 m²
Volume:
561 m³
Perceeloppervlakte:
370 m²
Indeling
Kamers:
5 kamers
Slaapkamers:
4 slaapkamers
Energie
Energielabel:
D
Tuin
Tuin:
AchtertuinVoortuin
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd
Totale oppervlakte:
162 m² (1800cm x 900cm)
Positie:
West
Berging / schuur
Berging / schuur:
Vrijstaand hout (1)
Voorzieningen:
Voorzien van elektraVoorzien van water
Garage
Garage:
Aangebouwd steen
Totaal aantal garages:
1 garage(s) 27m² (718cm x 377cm)
Voorzieningen:
Voorzien van verwarmingVoorzien van elektraVoorzien van water
Parkeerfaciliteiten
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terreinOpenbaar parkeren
Locatie
Buurt:
Haarwijk
Ligging:
Aan rustige wegIn woonwijk
Zicht:
tuinstraat
Kadastrale gegevens
Gorinchem A 5987
Oppervlakte:
370 m²
Omvang:
Geheel perceel
Eigendomssituatie:
Volle eigendom