Arkelse Onderweg 60, Gorinchem

starterswoningenkindvriendelijke buurtSfeervolle jaren '30 twee-onder-één-kap woning met oorspronkelijke details, zonnige tuin en vrijstaande schuur in een leuke straat. De woning heeft 2 woonlagen en een vliering. Het beschikt over een sfeervolle woonkamer met 2 marmeren schouwen, dubbele openslaande deuren naar de tuin, een dichte keuken, gang met granito, toilet en kelderkast. Op de eerste verdieping zijn 3 comfortabele slaapkamers en een badkamer te vinden. Tevens is er een vliering/bergzolder

Heerlijke woonomgeving dichtbij de stad
Dat gevoel begint eigenlijk meteen zodra je de straat inrijdt. Rustige straat op een steenworp afstand van alle voorzieningen met een parkeerplein aan de voorzijde, dus geen inkijk van overburen. Het centrum van Gorinchem ligt op 5 minuten fietsafstand van de woning. Veel groen en een rustige, doch gezellige buurt: het voelt gelijk goed.

INDELING BEGANE GROND
Entree met prachtige voordeur. De entree met granito vloer verleent toegang tot de woonkamer, de meterkast, kelderkast, toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer van 29m2 bestaat uit een voor- en achterkamer met 2 marmeren schouwen. Fraaie glas in lood bovenramen. De dichte keuken van 2.50 x 3.0m is gelegen aan de achterzijde van de woning. Hier bevindt zicht tevens de HR combi-ketel.

INDELING EERSTE VERDIEPING
De overloop met authentieke paneeldeuren verleent toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en vlizotrap naar de vliering.
Slaapkamer 1 van ca 3.75x 3.45m is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een vaste kast en heeft een balkon. Slaapkamer 2 van ca 2.45x3.0m is gesitueerd aan de voorzijde. De derde slaapkamer van ca 3.03x3.45m is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een vaste kast. De badkamer heeft een afmeting van 3.0 x2.30m en is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. In de badkamer is een douchecabine, een tweede toilet, en wastafel.

Vliering
Te bereiken via een vlizotrap. Bergruimte. Nokhoogte 1.50m

Tuin
Kavel 188 m². De achtertuin is heeft een terras van 6 meter diep en 8 meter breed en is voorzien van een achterom/poort welke uitkomt aan de voorzijde. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en heeft ook een dijktalud.

Geweldige locatie
Niet voor niets is de Arkelse Onderweg zo’n gewilde plek. Dichtbij alle voorzieningen, de grote, nieuwe speeltuin, basisschool met kinderopvang, supermarkt (Nettorama), eetgelegenheden o.a. kapper, fysio- en tandartsenpraktijk zijn allemaal op loopafstand en het centrum van Gorinchem op 5 minuten fietsafstand. De Lingewijk is gelegen ten noorden van het historische centrum van Gorinchem en wordt aan de noordelijke, oostelijke en westelijke zijde globaal begrensd door respectievelijk de A15, Arkelsedijk en het Merwedekanaal. De uitvalswegen A15 (Rotterdam-Nijmegen) en de A27 (Utrecht-Breda) zijn binnen enkele minuten bereikbaar en zijn de grote steden zoals, Utrecht, Rotterdam en Breda op prima reisafstand.