Koningin Emmastraat 37, Gorinchem

verkocht Vraagprijs: 435.000,- k.k.

Foto's Plattegrond

Kaart Zonkaart

Kenmerken Contact

Dit object is verkocht.

In een leuke wijk op een hoek gelegen 3 onder 1 kapwoning. De keurig onderhouden hoekwoning is gebouwd omstreeks 1935, vanaf 1991 is de woning gerenoveerd en aangebouwd waarbij de karakteristieke eigenschappen bewaard zijn gebleven waaronder: granieten vloer in de hal en paneeldeuren. Overal isolerende beglazing, diepe verzorgde achtertuin op het zuiden met achterom en een perceel oppervlakte van ca 260m². Inhoud circa 445m³.

Indeling: hal/entree met granieten vloer, trapkast/kelder, meterkast met 8 groepen en aardlekschakelaars, toilet betegeld met authentieke tegels. De sfeervolle L-woonkamer van 38m² met erker voorzien van open haard, openslaande deuren naar het terras, groot zijraam en unieke eiken delen vloer. Aangebouwde keuken(1997) van ca 3.49x3.40m met moderne keuken voorzien van vaatwasser, gasfornuis, kookplaat, combi-magnetron, afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie. Openslaande vouwpui deuren naar het zonneterras, de vloer in keuken heeft plavuizen in Terracotta kleur. Bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger en stortbak.

1e Verdieping: overloop, slaapkamer 1 van ca 2.80x2.0m gelegen aan de voorzijde met laminaatvloer, slaapkamer 2 van ca 2.80x3.90m gelegen aan de voorzijde met laminaatvloer, inbouwkast en slaapkamer 3 van ca 3.80x3.70m gelegen aan de achterzijde met inbouwkast. Moderne badkamer(2001) voorzien dubbele wastafel, zwevend toilet en ligbad met whirlpool. Zwart/wit betegelde vloer. Vaste trap naar de verdieping.

2e Verdieping: zolderkamer met dakkapel, berging en c.v.kast. Grote berging met dakkapelletje en kantelraam. (Logeer)kamer mogelijk.
Opstelling HR combi-ketel bouwjaar 2018.

Algemeen: dakisolatie, isolerende beglazing, achtertuin op het zuiden ca 8m breed en ca 13m diep met gazon, terras en houten schuur. Lichte kleurstellingen, gestuukte wanden.

Lees de volledige omschrijving Verberg de volledige omschrijving