Halve Maan 19 *, Gorinchem

Goed onderhouden twee-onder-één kapwoning met garage op een rustige en fijne locatie. Instapklaar met vloerverwarming op de begane grond, lichte kleurstellingen. Nieuwe laminaatvloeren op de 1e en 2e verdieping.

Aantrekkelijke woning met garage gelegen in de zeer gewilde en kindvriendelijke woonwijk "Linge III". Hier kan genoten worden van rust, ruimte en vrijheid in deze verkeersluwe straat op wandelafstand van de binnenstad! De woning is royaal opgezet met op de begane grond een ruim, tuingericht leefgedeelte met keuken aan de voorzijde. Op de eerste verdieping zijn drie comfortabele slaapkamers en een complete badkamer. Op de ruime zolderverdieping is een vierde slaapkamer gerealiseerd. De woonoppervlakte bedraagt circa 110 m² en het geheel is gelegen op een perceel van 180 m².

Woonhuis
Begane grond
Entree; hal met voldoende ruimte voor een garderobe; vernieuwde meterkast; toilet; trapopgang naar de eerste verdieping; ruime, lichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin; L-vormige, open keuken met diverse inbouwapparatuur (4-pits gasfornuis, combi oven, koelkast met vriesvak,vaatwasser en afzuigkap). Doordat de spoelbak onder het raam gesitueerd is, is er een leuk zicht op de straat. De gehele benedenverdieping is afgewerkt met een pvc vloer en voorzien van vloerverwarming.


Eerste verdieping
Overloop; drie ruime slaapkamers, waarvan de achterste 2 slaapkamers voorzien zijn van elektrische rolluiken en de slaapkamer aan de voorzijde voorzien is van een handbediend rolluik; geheel betegelde badkamer met ligbad met douche, wastafel en zwevend toilet.
Trapbekleding is recent vernieuwd

Tweede verdieping
Voorzolder met wasmachine- en drogeraansluiting, opstelling van cv-ketel (Nefit | 2019) en mechanische ventilatie en berging; ruime zolderkamer met groot dakraam waardoor er veel lichtinval is.

De ruime garage is vanaf de straat bereikbaar en voorzien van een overheaddeur met separate loopdeur, stortbak.

Tuin
De met zorg aangelegde tuin, die via een achterom bereikbaar is, is ingericht met een terras van grote tegels en diverse groenborders met veel vaste planten en enkele bomen. De tuin wordt afgescheiden door keurige schutting. Er zijn een buitenkraan en een buitenstopcontact aanwezig.

Algemeen
De woning verkeert in goede staat van onderhoud. De achtergevel is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Ligging
Gorinchem is een stad met een rijk historisch verleden wat u onder andere terug kunt vinden in de vestingwal met zijn bastions uit de 16e eeuw, het voormalige stadhuis met de bijbehorende pittoreske markt en natuurlijk de vele karakteristieke straatjes en steegjes.
Vanaf knooppunt Gorinchem zijn grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam binnen 30 autominuten te bereiken via de A27 en de A15.
Deze woning is gelegen in de populaire woonwijk "Linge III" en zeer gunstig ten opzichte van tal van voorzieningen, zoals diverse (basis)scholen en winkels. Het historische centrum van Gorinchem met zijn ruime winkelaanbod en gezellige terrassen ligt op nog geen 10 minuten wandelafstand.