Molenstraat 21, Gorinchem

kindvriendelijke buurtmonumentkantoor aan huisOp een hoek van een steeg gelegen woon-/winkel-/kantoorpand met entree aan de Molenstraat en Weessteeg. Ideaal om 2 woonappartementen te maken vanwege de 2 aparte entrees. Er is op dit een appartementsrecht gevestigd maar biedt het qua ruimte en indeling hetzelfde als een woonhuis. Deze unieke monumentale woning ademt een zeer gezellige sfeer uit en is de afgelopen jaren in stijl gerenoveerd. Geïsoleerd dak, fraai uitzicht vanuit de woonkamer over de Zusterstraat.

Beg. grond: via entree Molenstraat komt u gelijk in grote open ruimte met hoog plafond waarbij de fraaie houten trappartij gelijk in het oog springt. Deze ruimte van ca 20m2 biedt de mogelijk om een winkel te houden. Ruimte is v.v. plavuizen (zwart/wit) en de geverfde wanden. Tevens zijn hier opbergmogelijkheden gecreëerd onder de trap. Toilet met fonteintje v.v. plavuizen (zwart/wit). Omdat er nog een andere zelfstandige ingang bestaat (Weessteeg 2) is het goed mogelijk om de winkel en het woongedeelte te scheiden van elkaar.

Entree Weessteeg 2: bij deze ingang is meterkast en trapopgang geplaatst.

1e Verdieping: via fraaie trap in het winkelpand bereikt u deze verdieping. U komt gelijk in de gezellige woonkamer van ca. 22 m² v.v. fraaie houten vloer en de houten wanden zijn geverfd. Doordat hier een houtkachel is geplaatst en fraaie vernieuwde schuiframen is er een gezellige, sfeervolle kamer ontstaan. Halfopen keuken van ca. 11 m² is L-vormig en in de kleurstelling beuken en wit. Het keukenblok heeft ruim voldoende opbergmogelijkheden en v.v. 5-pits gaskookplaat, r.v.s. afzuigkap in schouwmodel, oven, vaatwasmachine, koelkast, vriezer en magnetron. Via keuken zijn overloop en (slaap)kamer te bereiken. Via overloop met vaste kasten zijn nog een slaapkamer en trapopgang te bereiken. Deze s(laap)kamer van ca. 7m² is v.v. houten vloer en geverfde wanden. De trapopgang van de Weessteeg 2 komt hier uit. Via deze slaapkamer is het toilet met wastafel te bereiken.

2e Verdieping: via overloop bereikt u separaat toilet, badkamer, werkkamer, tussen slaapkamer en slaapkamer gelegen aan de voorzijde. Op overloop is wasmachine-aansluiting geplaatst. Badkamer van ca 5 m² is tot aan het plafond betegeld en is in blauw/witte kleurstelling. In badkamer met kantelraam treft u ligbad, hoekdouche, wastafel en design-radiator aan. Tevens is hier vloerverwarming aangelegd. Werkkamer ca. 4 m² v.v. houten vloer en systeemplafond en kantelraam. Uiteraard is het mogelijk om deze kamer als slaapkamer te gaan gebruiken. In ouderslaapkamer van ca 15 m² zijn de spanten van de kapconstructie nog zichtbaar, hierdoor is er een sfeervolle kamer gecreëerd. Er ligt hier een houten vloer en de wanden zijn v.v. granol en kraaldelen lambrisering. Via deze slaapkamer is nog een slaapkamer te bereiken. Ook in deze slaapkamer van ca. 10 m² zijn de spanten nog zichtbaar en is op de vloer vinyl gelegd. Deze kamer heeft een nokhoogte van ca 4.60m

3e Verd.: deze verdieping is te bereiken via een vlizotrap. Hier treft u royale bergzolder aan en de c.v.-combiketel.

Algemeen:
- 1e verdieping voorzijde nieuwe ramen met isolerende beglazing
- kapconstructie is
- winkel pui is in 1960 geplaatst. Oude oorspronkelijke tekening is nog beschikbaar
- Rijksmonument 16647 - Molenstraat 21, Gorinchem.Lijstgevel (XVIII). begin 18e eeuw