Kalkhaven 10, Gorinchem

Op de tweede en derde ( bovenste) verdieping ligt dit riante appartement. Het appartement is te bereiken met een lift en heeft eigen parkeerplaats, eigen grote buitenberging met elektra van 2.85x2.53m, hoog 3.70m en gezamenlijke fietsen berging. Kleinschalig appartementencomplex, ruim opgezet biedt veel wooncomfort; het is gebouwd in 2001, heeft hoge plafonds en veel lichtinval. Totale oppervlakte ca 125m2 waarvan 2e verdieping 90m2 en 3e verdieping van ca 35m2.

Het appartement heeft een royale woonkamer met half open keuken en een Frans balkon. Er zijn 2 grote slaapkamers, een moderne badkamer, apart toilet en een was-/cv,ruimte.
Vanuit de beide slaapkamers is er toegang tot het vrij gelegen ruime balkon op het westen. Extra kamers op de derde verdieping is mogelijk.
Achter het appartementencomplex is er een eigen parkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein. Het appartement ligt aan een brede, groene straat met de voorzieningen voor de binnenstad om de hoek.
Fraaie vrije ligging van het balkon op het zuidwesten aan het binnenterrein, aan de voorzijde uitzicht op een plein. Servicekosten ca € 175,-- per maand.

Begane grond
Gezamenlijke entree, brievenbussen, video-intercom en trapopgang en lift. Via een afgesloten poort is er toegang tot het parkeerterrein en de bergingen.

Tweede verdieping
Entree; hal met modern toilet; ruime en lichte woonkamer voorzien van een gashaard, Frans balkon en uitzicht over de stad, Kalkhaven en de Molen; half open keuken voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, 6-pits kookplaat met grote oven/magnetron en afzuigkap; riante berging met wasmachine- en wasdrogeraansluiting, opstelling van de cv-ketel (Intergas 2019) en mechanische ventilatie; twee slaapkamers met toegang tot het balkon; nette badkamer met een ligbad, afzonderlijke douche en wastafel. De gehele verdiepingsvloer is voorzien van een fraaie parketvloer.

Derde Verdieping:
Middels een trap is de betonnen zolderverdieping van ca 13.65 x 2.65m te bereiken. 2 dakramen en een nokhoogte van 2.25m. Deze ruimte biedt mogelijkheid om extra kamers te creëren.
Oppervlakten
- Woonkamer + keuken : ca. 45 m²
- Badkamer : ca. 6 m²
- Slaapkamer 1 : ca. 16 m²
- Slaapkamer 2 : ca. 10 m²
- Balkon : ca. 9 m² met buitenkraan
- Electrsiche buitenzonwering
- Gashaard

Extra
- In het appartement is een videofoon, zodat je kan zien wie er voor je deur staat.
- Goed geïsoleerd
- Op de begane grond is er een eigen berging en een eigen parkeerplaats.
- Het appartement is gelegen in een brede, groene straat, met de gezellige terrassen om de hoek. Ook het buitengebied is op loopafstand.
- Het appartement is een beschermd stadsgezicht ingevolge de Monumentenwet 1988