Groeneveld Makelaars & Taxateurs

Arkelstraat 57
4201 KB Gorinchem
Tel: 0183 - 63 03 11
info@groeneveldmakelaars.nl
Dokter van Stratenweg 423, 4205 LG Gorinchem Vraagprijs € 174.000,- k.k.
Dokter Van Stratenweg 423 in Gorinchem 4205 LG

Omschrijving

Panoramisch uitzicht! Hier willen jullie best wonen! Kom snel kijken!

Deze keurig onderhouden 3-kamer maisonnette is voorzien van een nette keuken en een vergrote badkamer. Het appartement ligt op de zevende en achtste verdieping en beschikt over twee balkons met weids uitzicht over de stad. De Stalkaarsenflat ligt aan de rand van de wijk Stalkaarsen op korte afstand van winkelcentrum 'Piazza Center' en uitvalswegen A15 en A27. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 84 m².

Hoofdingang Lingewaard met centrale hal, brievenbussen, trappenhuis, 2 liften en toegang naar de fietsenbergingen.

Vijfde verdieping: entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. Aan de galerijzijde de keuken v.v. apparatuur: afzuigkap, gaskookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een combi-magnetron. De vloerafwerking is laminaat. Het zwevend toilet met fontein is half betegeld en de leidingen zijn uit het zicht gehaald.

De ruime woonkamer van ca. 25 m² met provisiekast en laminaatvloer, de wanden zijn afgewerkt met glasweefselbehang. Vanuit de woonkamer is het zonnige balkon bereikbaar met een fantastisch uitzicht over de stad.

Zesde verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers en een grote moderne badkamer welke geheel is
betegeld. De badkamer heeft een fijn hoekbad, een douchecabine met thermostaatkraan, wasmeubel met spiegel en extra wandmeubel, een zwevend closet en wasmachine/droger aansluitingen. Slaapkamer 1 is ruim van afmetingen, ca. 17 m². Slaapkamer 2 heeft twee inbouwkasten en heeft toegang tot een tweede balkon.

Algemeen:
- Privé fietsenberging op de begane grond.
- De servicekosten bedragen € 139,33 per maand.
- Veilig wonen met afgesloten galerij en camerabewaking.
- Afgesloten parkeerterrein met videobewaking.
- Bouwjaar 1976.
- Inhoud ca. 250 m³.
- Woonoppervlakte ca. 84 m².

Oplevering in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 174.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 84 m² Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 250 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-02-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op afgesloten terrein Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 139,33 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Gorinchem Sectie E Perceelnummer 1512 Index 213 Eigendomssituatie Volle eigendom