Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht

Havendijk 82

4201 XB Gorinchem
Vraagprijs € 594.000,- k.k. Verkocht

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1853 Woonoppervlakte 223 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Een werkelijk imposant en charmant grachtenpand / herenhuis aan de Lingehaven in Gorcum! Deze fraaie stadswoning heeft een ruime zonnige achtertuin, twee garageboxen en is gelegen op 212 m² eigen grond. Het huis verkeert in een enigszins gedateerde staat. De inhoud is groots met bijna 1000 m³ en een...
Lees meer

Omschrijving

Een werkelijk imposant en charmant grachtenpand / herenhuis aan de Lingehaven in Gorcum! Deze fraaie stadswoning heeft een ruime zonnige achtertuin, twee garageboxen en is gelegen op 212 m² eigen grond. Het huis verkeert in een enigszins gedateerde staat. De inhoud is groots met bijna 1000 m³ en een woonoppervlakte van ca. 225 m². Het oorspronkelijk bouwjaar stamt uit 1853 en kent een rijke geschiedenis aan bewoners. Kortom een prachtig object in het historische centrum wat verder wel het beschermd stadsgezicht geniet maar GEEN monumentale status heeft.

Begane grond van ca. 97 m²:

Entree/vestibule, gang met zwart/wit plavuizen heeft toegang tot de keuken, woonkamer en tuinkamer. Toegang tot trapopgang, toilet en grote voorraadkast. De woonkamer is voorzien van een balkenplafond, parketvloer en beschikt over grote in roede verdeelde raampartijen. Aan de achterzijde van de woonkamer zijn fraaie stalen raam-/deurkozijnen (fa. de Vries Robbé) aangebracht welke toegang bieden tot de in 1986 aangebouwde serre van ca. 24 m².

De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van het huis en is voorzien van een keukenblok met inbouwapparatuur. Het ook mogelijk om de keuken te verplaatsen naar de tuinkamer, zie hiervoor de bijbehorende plattegrond.

Eerste verdieping van ca. 72 m²:

Overloop met aan de voorzijde twee ruime slaap-/werkkamers met uitzicht op de Lingehaven en korenmolen 'Nooit Volmaakt'. Aan de achterzijde vinden we de ouderslaapkamer met mogelijke toegang tot de zeer ruime badkamer. Vanaf de overloop heeft u tevens toegang tot het toilet en de badkamer met ligbad, douchecabine en badkamermeubel met dubbele wastafel.

Tweede verdieping van ca. 54 m²:

Ruime bovenverdieping met ruimte voor 2 slaapkamers heeft zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een dakkapel. In de schuinte onder de kap is veel bergruimte aanwezig met tevens de opstelling van de cv combiketel (Nefit Ecomline HR; 2002). De slaapkamer aan de voorzijde biedt tevens toegang tot een zolderverdieping.

Derde verdieping van ca. 19 m²:

Deze zolder is bereikbaar d.m.v. een losse trap vanuit een bergruimte grenzend aan de slaapkamer aan de voorzijde. Het betreft een grote bergzolder welke reikt tot aan de nok van het dak.

Achtertuin:

Zonnige achtertuin op het oosten met 2 stuks geschakelde garage/berging met overheaddeuren welke bereikbaar zijn via de naastgelegen Poortstraat. De totale oppervlakte van de achtertuin incl. de aangebouwde serre en garage/berging bedraagt ca. 125 m².

De bijbehorende plattegronden geven onder meer de huidige situatie weer maar er zijn ook voorbeelden toegevoegd van hoe het zou kunnen gaan worden.

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 594.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning grachtenpand Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1853 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 223 m² Perceeloppervlakte 212 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Inhoud 986 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Voorzetramen Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2002 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (13.5 m bij 7.4 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Parkeeroppervlakte 18 m² (615 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente GORINCHEM Sectie C Perceelnummer 2888 Oppervlakte 189 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente GORINCHEM Sectie C Perceelnummer 4752 Oppervlakte 23 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Havendijk 82, 4201 XB Gorinchem
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Deze woning doorsturen naar een bekende

De velden die gemarkeerd zijn met een * zijn verplicht.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

U wilt dat wij met u kontakt opnemen?

Vul onderstaand formulier alstublieft zo goed en volledig mogelijk in. Dit helpt ons om u extra goed van dienst te kunnen zijn.
Uw persoonlijke gegevens worden met zorg en discretie behandeld en worden nooit aan derden ter beschikking gesteld
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.