Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.

Paddemoes 27

4201 BV Gorinchem
Vraagprijs € 198.000,- k.k. Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 4 Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht
Lees meer

Omschrijving

Mooi 4 kamer appartement gelegen op de 1e verdieping met balkon. De hoekwoning is onderdeel van een kleinschalig appartementencomplex. Naast het appartement is er volop parkeergelegenheid. Voor de tuin van het complex loopt een voetpad, dus er is geen doorgaand verkeer. Het sfeervolle...
Lees meer
Route van naar Paddemoes 27, 4201 BV Gorinchem

Omschrijving

Mooi 4 kamer appartement gelegen op de 1e verdieping met balkon. De hoekwoning is onderdeel van een kleinschalig appartementencomplex. Naast het appartement is er volop parkeergelegenheid. Voor de tuin van het complex loopt een voetpad, dus er is geen doorgaand verkeer. Het sfeervolle appartement is gelegen in het rustige gedeelte van de binnenstad. De woning kijkt aan de voorkant uit op een vijver, waarachter de vestingwerken liggen met daarop de molen De Hoop en vlakbij staat het historische Dalempoortje.

Indeling
Gemeenschappelijke entree
De entree is voorzien van beltableau met deurtelefooninstallatie en postboxen. Vanuit deze ruimte zijn de verschillende verdiepingen bereikbaar en heb je toegang tot de fietsenberging.

Entree appartement; ca. 7,5 m2
Via het trappenhuis kom je op de eerste verdieping. De diepe gang verleent toegang tot de woonkamer, ouderslaapkamer, 2de en 3de slaapkamer. De badkamer, toilet, berging en meterkast bevinden zich tevens ook aan de gang. Op de vloer ligt een lichtkersenhout gekleurd laminaat, evenals in de woonkamer en werkkamer. De wanden en het plafond zijn wit gestuct en gespoten.

Woonkamer; ca. 29,4 m2 incl open keuken ca. 36,0 m2
De royale woonkamer is door de vele raampartijen een heerlijk lichte woonruimte. Doordat het licht via vier kanten de kamer binnenkomt, ontstaat een mooi afwisselende lichtinval. De voorkant van de woonkamer is heel breed, achter versmalt deze voor de open keuken. De kamer heeft lichtkersenhout gekleurd laminaat op de vloer, alle wanden, houtwerk, deuren en plafond zijn gestuct, geschilderd en/of gespoten.
Alle ramen hebben dubbelglas, behalve 2 openslaande ramen en de balkondeur.

Keuken; ca. 6,6 m2
De ruime halfopen keuken heeft veel bergruimte. De keukenkastfronten zijn wit, het aanrechtblad is lichtgemêleerd. Er is een extra kraan die aangesloten is op een zuivering installatie met 3 filters en omgekeerd osmotisch systeem. Het brede RVS Smeg gasfornuis met oven staat in de hoek onder de afzuigkap.

1e Slaapkamer; ca. 16,9 m2
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een balkon. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit deze slaapkamer geven glazen deuren toegang tot de buitenplaats.
De vloer is terracottakleurig gecoat en is zeer gebruiksvriendelijk.

2e Slaapkamer; ca. 6.4 m2
Deze slaapkamer wordt gebruikt als kastenkamer. Ook hier ligt een gecoate vloer in de kleur lammetjeswit en zijn alle wanden en het plafond wit gestuct, gespoten en geschilderd.

3e Slaapkamer; ca. 9,0 m2
Deze ruime 3e slaapkamer wordt als werkkamer gebruikt. Ook deze kamer is erg licht door het grote raam en kijkt uit op de kinderspeelplaats. De vloer heeft het kersenhouten laminaat en de wanden zijn wit gestuct.

Badkamer; ca. 5,3 m2
Alle wanden van de badkamer zijn tot deurhoogte wit betegeld. Op de vloer liggen de originele kleine tegeltjes uit de jaren 70. Het bad en wastafel zijn wit. De schappen aan de wand en boven de wastafel zijn van glas.

Toiletruimte; ca. 1,4 m2
De betegeling van de toiletruimte is identiek aan die van de badkamer. De ruimte heeft een staand wit toilet en een wit fonteintje.

Berging; ca. 4,5 m2
Deze grote inpandige berging is een zeer handig als voorraadkast.

Meterkast; ca. 1,5 m2
De ruime meterkast wordt door sommige bewoners mede ingericht als washok. Hierin bevindt zich naast stoppenkast de HR combi cv ketel, bouwjaar 2010

Schuur; ca. 4 m2
De ruime binnenschuur vindt u in het gangetje naar de achteruitgang van het appartementencomplex. En er genoeg ruimte voor een aantal fietsen en werkbank.

Algemeen:

het appartement is goed onderhouden en volledig geïsoleerd. De servicekosten ten behoeve van de financieel gezonde VVE bedragen circa € 175, per maand inclusief water. De woning is gelegen nabij allerlei voorzieningen en zowel het centrum van de stad als ook de uiterwaarden van de "Woelsche Waard"zijn op enkele minuten loopafstand.
Parkeren is mogelijk in de nabije omgeving waarvoor een vergunning dient te worden aangevraagd.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 198.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Portiekflat Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 90 m² Inhoud 290 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 18-04-2025 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daaldrop Combi fort Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 175,00
Route van naar Paddemoes 27, 4201 BV Gorinchem

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Deze woning doorsturen naar een bekende

De velden die gemarkeerd zijn met een * zijn verplicht.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

U wilt dat wij met u kontakt opnemen?

Vul onderstaand formulier alstublieft zo goed en volledig mogelijk in. Dit helpt ons om u extra goed van dienst te kunnen zijn.
Uw persoonlijke gegevens worden met zorg en discretie behandeld en worden nooit aan derden ter beschikking gesteld
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.