Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.

Mollenburgseweg 32

4205 HD Gorinchem
Vraagprijs € 350.000,- k.k. Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1934 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Sfeervolle 2 onder 1 kapwoning (hoek) uit de jaren '30 van de vorige eeuw met vrijstaande garage op een ruim, langgerekt perceel van ca. 291 m². De woning beschikt nog over vele fraaie details zoals een erker, glas-in-loodramen, een granieten vloer in de hal en een woonkamer en suite, paneeldeuren,...
Lees meer

Omschrijving

Sfeervolle 2 onder 1 kapwoning (hoek) uit de jaren '30 van de vorige eeuw met vrijstaande garage op een ruim, langgerekt perceel van ca. 291 m². De woning beschikt nog over vele fraaie details zoals een erker, glas-in-loodramen, een granieten vloer in de hal en een woonkamer en suite, paneeldeuren, 2 marmeren schouwen met werkend rookkanaal. Veel lichtinval door de hoekligging.
Verder beschikt het pand onder andere over 3 slaapkamers, aanbouw aan de achterzijde en een vrijstaande garage van ca. 3.18 x 4.92 m. De inhoud woning bedraagt ca. 395 m³. Netjes onderhouden: isolerende beglazing, nieuwe HR ketel 2009, 2007 nieuwe zinken dakgoten.

Begane grond: lange hal met granieten vloer, trapopgang, meterkast en toegang tot de woonkamer met erker en zijraam, sfeervolle woonkamer en suite met fraaie eiken parketvloer, kelderkast, 2 schouwen (de schouw in de achterkamer is inbouw en de andere schouw in de voorkamer is vrijstaand) en openslaande deuren naar de tuin. Woonkamer van ca. 3.75 x 3.40 m + 4.26 x 4.25 m. Keuken van ca. 3.18 x 2.0 m met een plavuizen vloer, 5-pits gaskookplaat, combi magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en afzuigkap ( alle keuken apparatuur is van Siemens ) . Praktische bijkeuken met wasruimte, opstelplaats combiketel. Toiletruimte en wasruimte.

1e verdieping: overloop met trapkast, twee ruime slaapkamers en moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel, inbouwradio en vloerverwarming. Slaapkamer 1 van ca. 3.05 x 4.35 m gelegen aan de voorzijde met vaste kast. Slaapkamer 2 van ca. 3.05 x 3.50 m met vaste kast. Balken plafonds. Fraaie trapopgang naar de 2e verdieping.

2e verdieping: op fraaie wijze is er een ruime 3e slaapkamer gecreëerd met berging en 4 kantelramen. Vliering.

Tuin: de verzorgde achtertuin is maar liefst ca. 20 meter diep en te bereiken vanaf de voorzijde of via de zijkant. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich tevens de vrijstaande garage. De tuin is ca. 26 m diep en 7 m breed en bestraat met een ligging op het zuidoosten.

Algemeen:
De woning is geheel voorzien van dubbel glas (voorzetramen bij het glas in lood) en spouwmuurisolatie.
Verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een cv-combiketel uit 2009.


Oplevering: Oplevering uiterlijk april 2019

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 582 m² Inhoud 395 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse D Energie einddatum 23-02-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas, Voorzetramen Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel HR Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 182 m² (26.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeeroppervlakte 16 m² (340 bij 492) Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Gorinchem Sectie A Perceelnummer 4533 Oppervlakte 291 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Gorinchem Sectie A Perceelnummer 4533 Oppervlakte 291 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Mollenburgseweg 32, 4205 HD Gorinchem
U kunt de brochure hier downloaden

Deze woning doorsturen naar een bekende

De velden die gemarkeerd zijn met een * zijn verplicht.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

U wilt dat wij met u kontakt opnemen?

Vul onderstaand formulier alstublieft zo goed en volledig mogelijk in. Dit helpt ons om u extra goed van dienst te kunnen zijn.
Uw persoonlijke gegevens worden met zorg en discretie behandeld en worden nooit aan derden ter beschikking gesteld
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.