Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuwe Hoven 82 in Gorinchem 4205 BE

Nieuwe Hoven 82

4205 BE Gorinchem

Open huis

30-03-2019 11:00 - 15:00
Vraagprijs € 685.000,- k.k.
Open Huis

Omschrijving

Rustig gelegen in Gorinchem bieden wij u deze gemoderniseerde vrijstaande villa met vrijstaande dubbele garage. De woning is gelegen op een groot perceel met veel privacy. In de tuin zijn diverse terrassen, gazon en privacy gecreëerd. Vijf ruime slaapkamers, riante woonkamer, eetkamer, moderne badkamer en keuken.

In de directe omgeving zijn scholen, winkels en de historische vesting....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1941 Woonoppervlakte 180 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Rustig gelegen in Gorinchem bieden wij u deze gemoderniseerde vrijstaande villa met vrijstaande dubbele garage. De woning is gelegen op een groot perceel met veel privacy. In de tuin zijn diverse terrassen, gazon en privacy gecreëerd. Vijf ruime slaapkamers, riante woonkamer, eetkamer, moderne badkamer en keuken.

In de directe omgeving zijn scholen, winkels en de historische vesting. Gorinchem heeft uitstekende verbindingen in de richting Rotterdam, Breda, Nijmegen en Utrecht.
De karakteristieke villa uit 1941 is naar een ontwerp van architect Aart Nieuwpoort in de Amsterdamse school stijl met prachtige Art Deco elementen. De afgelopen jaren is de woning verbouwd en gemoderniseerd.

Indeling:

Via de buitendeur van dik massief eiken hout met smeedijzeren beslag bereikt u de vestibule met kapstok en meterkast(7 groepen met aardlekschakelaars). Er is een doordraaiende deur naar de hal met een gietijzeren paraplubak en kapstok. Via de hal bereikt u de (wijn)kelder, woonkamer en trapopgang naar de verdieping.

De (wijn)kelder van circa 3.15 x 1.86 m heeft een stahoogte van 1.85 m.

De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde heeft een breedte van 5.75 m en de gehele woonkamer vloer is voorzien van 22 mm dik eikenhout. Er is een gemetselde open haard met rechts daarvan een ingebouwde boeken kast, links een vaste houten zitbank. Tevens is er een tuindeur naar de voortuin. De achter gelegen eetkamer heeft een vast bureau, kastenwand en doorgang naar de hoek opgestelde keuken welke is voorzien van een afzuigkap, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, oven en combi-magnetron. Vanuit de eetkamer is het terras te bereiken.

Via de keuken bereik je de bijkeuken. Hier staat een hoek aanrechtblad met daaronder de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Opstelling Bosch HR combi-ketel, bouwjaar circa 2014. 2e aanrechtblad met koud en warm water. Boven de bijkeuken is er een ruime berging.

1e Verdieping:
Er is een ruime overloop met 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping.
De grote slaapkamer aan de voorzijde van 4.2 x 4.3 m heeft een eiken vloer en aangrenzend is er een betegelde nis met dubbele wastafel met warm en koud water. Garderobe kasten en vaste schuifkasten.
De 2e slaapkamer van 3.20 x 2.0 m heeft een laminaat vloer en kast onder de trap. De achterslaapkamer is voorzien van een eiken vloer en heeft een vaste kast en deur naar het grote balkon.
De vernieuwde badkamer uit 2013 is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en mechanische ventilatie.

2e Verdieping:
Aan de voorzijde ligt een grote slaapkamer met Velux kantelraam en rond raampje. Tevens is achter de knieschotten voldoende berging. De overloop heeft aan beide zijde 3 vaste kasten. De achter slaapkamer is voorzien van een wastafel en berging achter de knieschotten.

Tuin
Het perceel biedt veel ruimte aan de bewoners. Op de oprit is ruimte voor meerdere auto’s. De grote tuin aan de achterzijde heeft diverse zitjes biedt altijd een mogelijkheid om in de zon of de schaduw te zitten. Achter in de tuin staat een vrijstaande garage van ca 5.75 x 4.65 m met vliering en is voorzien van water en elektra. Naast de garage is er een aparte bergingsruimte om fietsen te stallen.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1941 met latere verbouwingen
- 539 m2 perceel oppervlakte
- Grotendeels stalen kozijnen en ramen met voorzetramen.
- Woonkamer,keuken, hal en overloop zijn gestuct
- De goten woning zijn in 2015 vernieuwd.
- Onderheid














B
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 685.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1941 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 180 m² Perceeloppervlakte 539 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 685 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Vloerisolatie, Voorzetramen Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2014) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Geen garage, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 26 m² (465 bij 575) Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Gorinchem Sectie A Perceelnummer 4031 Oppervlakte 539 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Nieuwe Hoven 82 in Gorinchem 4205 BE Nieuwe Hoven 82 in Gorinchem 4205 BE Nieuwe Hoven 82 in Gorinchem 4205 BE Nieuwe Hoven 82 in Gorinchem 4205 BE Nieuwe Hoven 82 in Gorinchem 4205 BE Nieuwe Hoven 82 in Gorinchem 4205 BE Nieuwe Hoven 82 in Gorinchem 4205 BE Nieuwe Hoven 82 in Gorinchem 4205 BE

Download PDF

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Nieuwe Hoven 82, 4205 BE Gorinchem

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

U wilt dat wij met u kontakt opnemen?

Vul onderstaand formulier alstublieft zo goed en volledig mogelijk in. Dit helpt ons om u extra goed van dienst te kunnen zijn.
Uw persoonlijke gegevens worden met zorg en discretie behandeld en worden nooit aan derden ter beschikking gesteld
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.