Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop

Nieuwe Hoven 82

4205 BE Gorinchem
Vraagprijs € 725.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1941 Woonoppervlakte 180 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Huize de "de Berk"

Op een leuke locatie in de Haarwijk ligt deze vrijstaande villa. De woning is onderheid, heeft een vrijstaande dubbele garage en een perceel van 539m². Bouwjaar 1941 met latere verbouwingen
Er is een sfeervolle ruime woonkamer, moderne keuken, bijkeuken en...
Lees meer

Omschrijving

Huize de "de Berk"

Op een leuke locatie in de Haarwijk ligt deze vrijstaande villa. De woning is onderheid, heeft een vrijstaande dubbele garage en een perceel van 539m². Bouwjaar 1941 met latere verbouwingen
Er is een sfeervolle ruime woonkamer, moderne keuken, bijkeuken en kelder. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Op de 2e verdieping zijn er 2 slaapkamers. 

Indeling:

Kelder
Betonnen kelder van ca 3.1 x 2.0 met een stahoogte van ca 1.85m. Raampje en waterleidingmeter

Begane grond
Bijkeuken van 3.10x2.50m met betonnen vloer en kruipluik.
Opstelling Bosch HR combi-ketel, bouwjaar 2005. Aanrechtblad met daaronder de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ingebouwde kast en aanrechtblad met koud en warm water.
Boven de bijkeuken een betonnnen kolenbunker thans in gebruik als bergplaats

Keuken
Keuken van ca 3.10x2.50m, een hoek opgestelde keuken voorzien van een afzuigkap, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, oven en combi-magnetron (vernieuwd in 2008).
Doorgang naar de eetkamer.

Entree
Buitendeur van dik massief eiken hout met smeedijzeren beslag. Vestibule met meterkast en doordraaiende deur naar de hal. Hal met een gietijzeren paraplubak en kapstok.
Toegang tot de kelder, woonkamer en trapopgang naar de verdieping.

Woonkamer en eetkamer
Diepte van de woning is 12m. Eetkamer heeft een breedte van ca 3.20m en tuindeur. De woonkamer aan de voorzijde heeft een breedte van 5.75m
en de gehele woonkamer is voorzien van 22mm dik eikenhout. Er is een gemetselde open haard met rechts daarvan een ingebouwde boeken kast, links een vaste houten zitbank.
Tuindeur naar de voortuin.

1e Verdieping:
3 slaapkamers
Grote slaapkamer aan de voorzijde van 4.2x4.3m met een eiken vloer. Een betegelde nis met dubbele wastafel met warm en koud water. Garderobe kasten en vaste schuifkasten.
Deur naar 2e slaapkamer van 3.20x2.0m. Deze kamer heeft een laminaat vloer en kast onder de trap
Achterslaapkamer van ca 2.0x3.0m voorzien van een eiken vloer, vaste kast en naar het balkon.

Overloop
Overloop met ingebouwde spoelbak die niet is aangesloten.

Badkamer
Vernieuwde badkamer in 2013 voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, zweven toilet en mechanische ventilatie.

Zolderverdieping
Aan de voorzijde een grote slaapkamer met bureau en Velux kantelraam en rond raampje. Berging achter de knieschotten
Overloop met aan beide zijde 3 vaste kasten
Achter een slaapkamer met wastafel met koud water en berging achter de knieschotten.

Algemeen:
In 1964 is de gehele beneden verdieping verbouwd waarbij de elektrische leidingen in het gehele huis zijn vernieuwd
In 1996 werd de garage verbouwd. De garage heeft aluminium kanteldeuren, betonnen vloer met afvoerput, elektriciteit en water.
Naast de garage is er een overdekte fietsenbergplaats.


De woning is gebouwd naar een ontwerp van architect Aart Nieuwpoort in de Amsterdamse school stijl met prachtige Art Deco elementen. De vrijstaande woning dateert uit 1941 met een fraai bewaard interieur en vrijwel alle stijlelementen zijn nog intact.
Ruim overstek haaks op de weg geheel uitgevoerd in wit metselwerk, verlevendigd door gemetselde ontlastigngsbogen en gevelankers.

Historie architect:
De Sliedrechtse hoofdpersoon leefde van 1899 tot 1947 en ontwierp voornamelijk vrijstaande of half vrijstaande woningen, winkels en scholen. Waarbij hij er altijd van uit ging dat huizen voldoende licht en lucht moesten hebben. Aanvankelijk werd hij sterk beïnvloed door de massieve sculpturale vormgeving van de Amsterdamse School. Vervolgens zocht hij aansluiting bij de Hilversumse gemeentearchitect Dudok en de Nieuwe Haagse School. Later oriënteerde hij zich incidenteel op Het Nieuwe Bouwen in zijn keuze voor strak metselwerk en wit pleisterwerk met daarin horizontale raamstroken. Veel van zijn ontwerpen zijn terug te vinden langs de Nieuwe Hoven en de Kleine en Grote Haarsekade. Beroemd in de binnenstad is het 'Blueband-huis' in de Arkelstraat. De monumentencommissie van de gemeente Sliedrecht stuitte de afgelopen jaren regelmatig op fraaie panden, gebouwd door de Sliedrechtse architect Aart Nieuwpoort. Veel meer dan een geboorte- en sterfdatum en het eerste huis dat hij ontwierp, was in eerste instantie niet van hem bekend. Uitvoerig onderzoek, het fotoboek van zijn dochter en de panden zelf hebben tot de publicatie ‘Het architectonische talent van Aart Nieuwpoort (1899-1947)’ geleid. Daarin worden zijn werk en levensloop beschreven, geïllustreerd met veel onbekende historische foto’s, bouwtekeningen en recente kleurenfoto’s.


Interesse: neem uw nvm aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 725.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1941 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 180 m² Perceeloppervlakte 539 m² Overige inpandige ruimte 13 m² Inhoud 685 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Vloerisolatie, Voorzetramen Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch 42 HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 257 m² (19.0 m bij 13.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Vrijstaand steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeeroppervlakte 26 m² (465 bij 575) Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Gorinchem Sectie A Perceelnummer 4031 Oppervlakte 539 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Nieuwe Hoven 82 in Gorinchem 4205 BE Nieuwe Hoven 82 in Gorinchem 4205 BE Nieuwe Hoven 82 in Gorinchem 4205 BE Nieuwe Hoven 82 in Gorinchem 4205 BE

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Nieuwe Hoven 82, 4205 BE Gorinchem
U kunt de brochure hier downloaden

Deze woning doorsturen naar een bekende

De velden die gemarkeerd zijn met een * zijn verplicht.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

U wilt dat wij met u kontakt opnemen?

Vul onderstaand formulier alstublieft zo goed en volledig mogelijk in. Dit helpt ons om u extra goed van dienst te kunnen zijn.
Uw persoonlijke gegevens worden met zorg en discretie behandeld en worden nooit aan derden ter beschikking gesteld
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.