Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Appeldijk 25 in Gorinchem 4201 AE

Appeldijk 25

4201 AE Gorinchem
Vraagprijs € 349.000,- k.k.

Omschrijving

Op een schitterende locatie aan de Lingehaven gelegen, monumentaal royaal herenhuis met een woon-/werkruimte op de begane grond en kleine buitenplaats. Het oorspronkelijke bouwjaar is waarschijnlijk rond 1792. Het herenhuis heeft originele details waaronder eiken balken plafonds, brede houten planken vloeren, deuren en schouwen.

De inhoud bedraagt ca 715m³ en op de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1792 Woonoppervlakte 190 m² Aantal kamers 5 Bijzonderheden Monument
Lees meer

Kaart

Route van naar Appeldijk 25, 4201 AE Gorinchem

Omschrijving

Op een schitterende locatie aan de Lingehaven gelegen, monumentaal royaal herenhuis met een woon-/werkruimte op de begane grond en kleine buitenplaats. Het oorspronkelijke bouwjaar is waarschijnlijk rond 1792. Het herenhuis heeft originele details waaronder eiken balken plafonds, brede houten planken vloeren, deuren en schouwen.

De inhoud bedraagt ca 715m³ en op de begane grond bevindt zich nu een fietsenberging, woon/- werkruimte, een droge ruime kelder met stahoogte, vide met toilet en woonkeuken.

Op de 1e verdieping is de woonkamer en een slaapkamer gelegen (In te delen naar eigen wens).
Op de 2e verd. 2 slaapkamers, toilet en eenvoudige douchegelegenheid. 

Indeling: entree met  woonruimte van ca 40m² en (fietsen)berging. Aan de voorzijde is de meterkast geplaatst. Achter de berging bevindt zich een bergkast. Hoog plafond van ca 4.0m voorzien van eiken balken. In het achterste gedeelte van de woonruimte is er een toegangsdeur naar de kelder. Deze ruime kelder van ca 16m² is betegeld en op stahoogte. Door het split-level is de keuken aan de achterzijde hoger gelegen en biedt middels openslaande tuindeuren toegang tot de buitenplaats op het westen. Via een stenen trap bereikt u de woonkeuken en een portaal voorzien van toilet en wastafel.

De sfeervolle woonkeuken van ca 20m² is gelegen aan de achterkant van het pand. De moderne hoek opgestelde keuken is voorzien van een RVS combi-magnetron/oven, gaskookplaat, ingebouwde Miele koffiezet apparaat, RVS afzuigkap, close-in boiler, vaatwasser, 2 koelkasten met vriesvakken. De woonkeuken heeft een glazen scheidingswand waardoor u kijkt op de woonruimte. De gehele verdieping heeft een betonnen vloer. Vaste trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping: sfeervolle (woon)kamer van ca 40m² gelegen aan de voorzijde van het pand. De woonkamer heeft een schouw(met rookkanaal), het fraaie balkenplafond en de ramen zijn voorzien van isolerende beglazing. Open trap naar de 2e verdieping. Aan de achterkant een slaapkamer van ca 24m² met wastafel en schouw. Plafondhoogte ca 2.85m. Op eenvoudige wijze is de gehele verdieping tot woonkamer te transformeren.

2e verdieping: riante overloop met dakramen. Via de overloop bereikt u 2 slaapkamers, c.v.ruimte, toilet, douchegelegenheid . Aan de achterkant een slaapkamer van ca 15m² met spanten dakconstructie. Apart toilet met fonteintje. Eenvoudige douchegelegenheid van ca 2.35x2.15m voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Slaapkamer van ca 22m² met vliering en opstelling HR combiketel, bouwjaar ca 2001; warmwater via huurboiler.

Algemeen:
- Deels ommuurde buitenplaats achtertuin van ca 11m diep en ca 1.70m breed
- Rijksmonument (nummers 16544 en 525120)
- Het pand is in 1980 volledig verbouwd waaronder elektra, nieuw dak, indelingen, c.v.
- Perceelsoppervlakte ca 96m²
- Woonoppervlakte ca 190m²
- Kozijnen en ramen achterzijde zijn matig
- 1e verd voor voorzijde isolerende beglazing
- De winkelpui dateert uit het begin van de 19de eeuw en is van cultuur- en architectuurhistorische waarde
- De vloeren op de begane grond zijn van beton. De verdiepingsvloeren zijn van hout en worden gedragen door
robuuste moerbalken.
De uitstraling van het herenhuis herinnert aan de tijd dat langs de Appeldijk en de Lingehaven veel handel en nijverheid plaatsvond. Kortom, een uniek en representatief pand met diverse gebruiksmogelijkheden.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1792 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in centrum Indeling Woonoppervlakte 190 m² Perceeloppervlakte 192 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 715 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecocomline Bouwjaar C.V.-Ketel 2001 Warmwater Elektrische boiler huur Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Plaats Hoofdtuin Plaats Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Alarminstallatie Ja Dakraam Ja Kadaster: C 3122 Gorinchem Oppervlakte 96 m² Kadaster: C 3122 GORINCHEM Oppervlakte 96 m²

Video's

Plattegronden

Appeldijk 25 in Gorinchem 4201 AE Appeldijk 25 in Gorinchem 4201 AE Appeldijk 25 in Gorinchem 4201 AE Appeldijk 25 in Gorinchem 4201 AE Appeldijk 25 in Gorinchem 4201 AE

Download PDF

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Appeldijk 25, 4201 AE Gorinchem

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Deze woning doorsturen naar een bekende

De velden die gemarkeerd zijn met een * zijn verplicht.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

U wilt dat wij met u kontakt opnemen?

Vul onderstaand formulier alstublieft zo goed en volledig mogelijk in. Dit helpt ons om u extra goed van dienst te kunnen zijn.
Uw persoonlijke gegevens worden met zorg en discretie behandeld en worden nooit aan derden ter beschikking gesteld
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.