Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Argonautenstraat 12 2 in Amsterdam 1076 KN

Argonautenstraat 12 2

1076 KN Amsterdam
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Moderne (lichte) 2-kamer appartement met erker, balkon en VRIJ UITZICHT (!) van ca. 60 m2 met balkon op de 2e verdieping gelegen in het geliefde Oudzuid!

LIGGING
Het appartement is gelegen in het gewilde Amsterdam Oud-Zuid, nabij het Stadionplein en de Amstelveenseweg. Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen Ring A10 en openbaar...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1931 Woonoppervlakte 63 m² Aantal kamers 2
Lees meer

Omschrijving

Moderne (lichte) 2-kamer appartement met erker, balkon en VRIJ UITZICHT (!) van ca. 60 m2 met balkon op de 2e verdieping gelegen in het geliefde Oudzuid!

LIGGING
Het appartement is gelegen in het gewilde Amsterdam Oud-Zuid, nabij het Stadionplein en de Amstelveenseweg. Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen Ring A10 en openbaar vervoer o.a. tram 16 en 24 en de bussen 15 en 245. Het Amsterdamse Bos en het Nieuwe Meer liggen vlakbij. In de nabij omgeving vindt u winkels voor de dagelijkse boodschappen, winkelstraat de Beethovenstraat en goede horeca gelegenheden.

HET APPARTEMENT
2e verdieping: entree, hal, woonkamer met zijkamer gelegen aan de voorzijde met een ERKER, moderne open hoekkeuken voorzien van inbouwapparatuur, slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon, moderne vergrote badkamer met ligbad,inloopdouche wastafel. Hal met intercom en zwevend toilet met fonteintje. In de woonkamer, hal en slaapkamer ligt een fraaie laminaatvloer. HR Combi-ketel bouwjaar 2017

AFWERKING
U kunt direct verhuizen!
De woning is voorzien van een mooie laminaat vloer door de GEHELE woning, glad gestuucde wanden en plafonds en alles is al geschilderd!

KEUKEN
De open keuken is uitgevoerd in wit met een zwart aanrechtblad en is voorzien van een combi-magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, kookplaat en een afzuigkap

BIJZONDERHEDEN:
* C.v./w.w. middels een nieuwe combiketel "Intergas", bouwjaar 2017
* De servicekosten bedragen € 60,00 per maand maar worden € 100,-- per maand
* De woning is gelegen op erfpachtgrond. De canon bedraagt € 441,80 per jaar en deze wordt jaarlijks geïndexeerd. wordt jaarlijks aangepast aan de inflatie, verminderd met 1%. Voor 2018 is de inflatie 1,1% en voor 2019 1,7%. Einde tijdvak 15 november 2054. 
* Indicatie eeuwigdurende afkoop € 20.014,-- vanaf 2054 of ca. € 29.081,- per direct.
* Oplevering: kan op korte termijn

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De Argonautenstraat is een geliefde locatie in de Stadionbuurt, met name door de rust en groenrijke straat met mooie bomen én de nabijheid van de Zuid-as, Amsterdamse Bos, Nieuwe Meer, Beethovenstraat. Het is er rustig maar je woont hier vlak bij diverse leuke en goede cafés en restaurants.

BEREIKBAARHEID
Er is een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer. De tramlijnen 6, 16 en 24 (o.a. richting centrum) evenals diverse busverbindingen naar Schiphol, Amstelveen, Uithoorn en Aalsmeer zijn dichtbij. Met de auto zit je binnen 3 minuten op de ring A10.

PARKEREN
Parkeren kan direct voor de deur of in de nieuw ontwikkelde parkeergarage onder het Stadionplein (via het vergunningstelsel). Momenteel is er geen wachttijd en tot op heden zijn er twee vergunningen mogelijk.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De VvE bestaat uit 4 appartementen en is in 2005 gesplitst. Onverdeeld 70/349e aandeel in de gemeenschap. De vereniging wordt beheerd door Centraal Huizen Beheer en de maandelijkse servicekosten bedragen circa € 100,- Er is een opstalverzekering en een meerjaren onderhoudsplan.

EIGENDOM
De woning is gelegen op erfpachtgrond. De canon bedraagt € 441,80 per jaar. Het tijdvak loopt tot 15-11-2054 en wordt jaarlijks geïndexeerd. De algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing. Overstappen op eeuwig durende erfpacht is mogelijk, voor 1 januari 2020 geld hiervoor een speciale aanbieding.   

BIJZONDERHEDEN
- Gebouwd in 1930 in de Amsterdamse School stijl; Ligt in het historisch bijzondere gebied Plan Zuid, wat is door het Rijk is aangewezen op 4 oktober rijksbeschermd stadsgezicht per 1 april 2018.
- Verkoper behoudt zich, bij interesse van meerdere partijen, het recht van gunning voor;
- De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen en zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend.
- Ook is er iedere zaterdag is een gezellige markt op het Stadionplein. Ideaal voor vroege vogels, maar ook voor lange uitslapers die de hele dag de tijd hebben om hun wekelijkse boodschappen in te slaan. Het stationsplein is onlangs compleet gerenoveerd en kent een frisse en vernieuwde uitstraling. Op de Stadionplein markt in Amsterdam is het gezellig druk en de marktlieden laten de hele dag van zich horen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 100,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1931 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 63 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Inhoud 209 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi HRE (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 100,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AB Perceelnummer 2497 Index 3 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 441,80 per jaar met optie tot afkopen
Route van naar Argonautenstraat 12 2, 1076 KN Amsterdam

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

U wilt dat wij met u kontakt opnemen?

Vul onderstaand formulier alstublieft zo goed en volledig mogelijk in. Dit helpt ons om u extra goed van dienst te kunnen zijn.
Uw persoonlijke gegevens worden met zorg en discretie behandeld en worden nooit aan derden ter beschikking gesteld
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.